2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
茨木市
56.7万円/㎡
前年比-10.2%
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アズ・メイプ・リバティ
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,156万円
63.4万円/㎡
2,250
3,521
4,792
6,063
AI査定結果
推定相場価格
4,156万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,521万円〜4,792万円
53.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月9日
アズ・メイプ・リバティ
3,890万円（59.3万円/㎡）/ 10階 / 65.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,890万円 | 59.3万円 | 10階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アズ・メイプ・リバティ 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,890万円 | 59.3万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,270万円 | 44.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/08 | イトーピア茨木上穂積 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅17分 | 4,380万円 | 57.1万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/18 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,150万円 | 52.7万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/08 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 63.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/25 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/07 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | 茨木市駅13分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/02 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、茨木市では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は茨木市の平均と比較して4.6%割高です。
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